RESERVIERT – Generationenhaus in City-Nähe (1772A)

Objektdaten

Objekt ID 335891
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision 3,57 %
Wohnfläche 160.0 m2
Grundstücksfläche 380.0 m2
Zimmer 7.0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Baujahr 1935
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik2015
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum03-11-2021
Gültig bis03-11-2031
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseF
Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein Stadthaus in unmittelbarer Nähe des Eberswalder Stadtzentrums anbieten. Auf einem ca. 380 m² großen Grundstück wurde dieses Haus mit einer ca.-Wohnfläche von 160 m² im Jahr 1935 errichtet. Das zweigeschossige Haus wird zurzeit durch zwei Parteien genutzt. Eine Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 105 m²). Die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im Erdgeschoss. Ein Teil des Dachgeschosses war in den 50-er Jahren noch bewohnt, ist aber seit dem nicht mehr genutzt worden (siehe Bild Dachboden). Hier kann noch zusätzlicher Wohnraum (ca. 15 m²) geschaffen werden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und auch nicht dafür geeignet.
Die Hauptwohnung verfügt über 5 Wohnräume. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, das Wannenbad, das Schlafzimmer und ein als Abstellraum genutztes Zimmer. In einem weiteren Raum (Durchgangszimmer) befindet sich die Heizung, welche beide Wohnungen beheizt. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Boiler sicher gestellt. Im Obergeschoss liegen die Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden können.
weitere Details im vollständigen Exposé.....

Lage

Das Angebot liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe, welches auch fußläufig schnell erreichbar ist. Die Infrastruktur in Eberswalde ist sehr gut entwickelt worden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Discounter (LIdl, Aldi, EDEKA, Rossmann und die Eberswalder Rathauspassage, eine Schule, Kitas und Ärzte. Die Obuslinie liegt nur 200 m entfernt. Mit dieser erreichen Sie alle Stadtteile in Eberswalde. Auch Berlin können Sie über die Regio-Bahn sehr schnell erreichen. Weitergehende Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Eberswalde#Lage

Weitere Informationen

+ massiv errichtetes Stadthaus mit diversem Nebengelass;
+ 1 Garage;
+ Freisitz;
+ 2 Wohnungen mit ca. 105 m² und ca. 54 m² Wohnfläche;
+ seit 1996 laufend modernisiert:
- Heizung 1996,
- Fenster ab 1996;
- Dacheindeckung 1996
- Elektro 2016/17,
weitere Details im vollständigen Exposé.....

+ Erschließung:
Stadtwasser, zentrale Abwasserentsorgung, Gas, Strom 230V, Telefon, DSL, SAT-Fernsehen;

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

 

Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein Stadthaus in unmittelbarer Nähe des Eberswalder Stadtzentrums anbieten. Auf einem ca. 380 m² großen Grundstück wurde dieses Haus mit einer ca.-Wohnfläche von 160 m² im Jahr 1935 errichtet. Das zweigeschossige Haus wird zurzeit durch zwei Parteien genutzt. Eine Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 105 m²). Die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im Erdgeschoss. Ein Teil des Dachgeschosses war in den 50-er Jahren noch bewohnt, ist aber seit dem nicht mehr genutzt worden (siehe Bild Dachboden). Hier kann noch zusätzlicher Wohnraum (ca. 15 m²) geschaffen werden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und auch nicht dafür geeignet.
Die Hauptwohnung verfügt über 5 Wohnräume. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, das Wannenbad, das Schlafzimmer und ein als Abstellraum genutztes Zimmer. In einem weiteren Raum (Durchgangszimmer) befindet sich die Heizung, welche beide Wohnungen beheizt. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Boiler sicher gestellt. Im Obergeschoss liegen die Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden können.
weitere Details im vollständigen Exposé.....

Lage

Das Angebot liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe, welches auch fußläufig schnell erreichbar ist. Die Infrastruktur in Eberswalde ist sehr gut entwickelt worden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Discounter (LIdl, Aldi, EDEKA, Rossmann und die Eberswalder Rathauspassage, eine Schule, Kitas und Ärzte. Die Obuslinie liegt nur 200 m entfernt. Mit dieser erreichen Sie alle Stadtteile in Eberswalde. Auch Berlin können Sie über die Regio-Bahn sehr schnell erreichen. Weitergehende Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Eberswalde#Lage

Weitere Informationen

+ massiv errichtetes Stadthaus mit diversem Nebengelass;
+ 1 Garage;
+ Freisitz;
+ 2 Wohnungen mit ca. 105 m² und ca. 54 m² Wohnfläche;
+ seit 1996 laufend modernisiert:
- Heizung 1996,
- Fenster ab 1996;
- Dacheindeckung 1996
- Elektro 2016/17,
weitere Details im vollständigen Exposé.....

+ Erschließung:
Stadtwasser, zentrale Abwasserentsorgung, Gas, Strom 230V, Telefon, DSL, SAT-Fernsehen;

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Ausstattung

Abstellraum
Gäste WC

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter RESERVIERT – Generationenhaus in City-Nähe (1772A)

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