diskrete Vermarktung – gepflegtes Haus mit Potential in ruhiger Ortslage von Finow (1769)

Objektdaten

Objekt ID 307357
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kaufpreis 350.000,00 €
Stellplätze 3
Provision 3,57 %
Wohnfläche 90.0 m2
Grundstücksfläche 827.0 m2
Zimmer 3.0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 2002
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik2002
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum12-10-2021
Gültig bis12-10-2031
Energieverbrauchkennwert95
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseC
Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein neuwertiges und sehr gepflegtes Haus (Doppelhaushälfte) auf einem ca. 827 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Finow an. Das Haus verfügt über eine ca. Wohnfläche von 90 m² zuzüglich eines als Büro genutzten ca. 16 m² großen Raum im Kellergeschoss. Das ursprünglich um 1938 errichtete Haus wurde ab 1998 bis ins Jahr 2002 bis auf die Grundmauern zurück gebaut und anschließend neu aufgebaut. Im Jahr 2005 erfolgte der komplette Neuausbau des Dachgeschosses. Die Eigentümer haben beim Bau sehr darauf geachtet, hochwertige Materialien zu verwenden. Bei dem gesamten Haus können wir von einem Neubau sprechen!
Im Weiteren ist das Grundstück mit einer Garage und einem vor wenigen Jahren geschlossenen Freisitz bebaut. Ein Gewächshaus im hinteren Grundstücksbereich rundet die Ausstattung ab.
Nun zum Wohnhaus:
Sie betreten das Haus über einen Windfang, welcher hin zum eigentlichen Flur geöffnet wurde. Von hieraus gelangen Sie in die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. Diese verbleibt auch im Haus. Sie bietet zu dem Platz für einen Esstisch für 4 Personen.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 16 m² und gewährt den Zugang zum Schlafzimmer. Beide Zimmer sind so wie das gesamte Erdgeschoss gefliest. Beide Zimmer sind sehr hell und bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer erreichbar. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einem praktischen Handtuchheizer, und selbstverständlich auch ein Fenster!
Das Obergeschoss erreichen Sie über den Zugang vom Flur 2 aus über eine Buchenholztreppe. Hinter dem kleinen Flur öffnet sich der Wohnbereich. Dieser wurde als Einliegerwohnung mit Duschbad, Küchennische und Wohn-/Schlafbereich konzipiert. Bei Bedarf kann es natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden. Die Warmwasserversorgung hier wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Unter Einbeziehung des Büros im Keller ist das Haus für eine bis zu 4-köpfige Familie geeignet.

...weitere Details können Sie im vollständigen Exposé anfordern...

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am westlichen Stadtrand von Eberswalde im Ortsteil Finow. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Laufminuten entfernt und bringt Sie in die Stadt. Einkaufseinrichtungen (Real, Lidl, Netto, Roller, OBI) sind schnell zu erreichen, ebenso die BAB 11 in Finowfurt (ca. 8 Autominuten). Kitas, Schulen, Ärzte - finden Sie in unmittelbarer Nähe.
In dieser üppigen Wald- und Seenlandschaft, angrenzend am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem
historisch bekannten Werbellinsee und dem Finowfurter Üdersee finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Die kurzen Wege in die Hauptstadt lassen Kultursuchende nicht zu kurz kommen. Beliebte Ausflugsziele wie z. B. der Wildpark Schorfheide, der Zoo Eberswalde sowie die Fachhochschule in der Kreisstadt erreichen Sie in Kürze.

Weitere Informationen

Ausstattung:
+ Massive Doppelhaushälfte Baujahr 1998 bis 2002;
+ Ausbau Dachgeschoss 2005;
+ Einbau Küche ins DG 2016;
+ Nebengebäude mit Garage und Gartenhäuschen ca. 36 m² Nutzfläche;
+ 2 weitere Außenstellplätze;
+ Gasheizung Baujahr 2002;
+ Kunststofffenster mit Rollläden und elektrischer Bedienung, außer Badfenster;
+ Hochwertige Einfriedung (Massiv) straßenseitig mit Elektrotor;
+ Dacheindeckung mit Tondachsteinen;
...weitere Details können Sie im vollständigen Exposé anfordern...
Erschließung:
Stadtwasser, zentrales Abwasser, Strom, DSL, Gas; Telefon; SAT-Anlage, Zisterne zur Gartenbewässerung;

Zusätzliche Angaben

360 Gradrundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1146770 Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

 

Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein neuwertiges und sehr gepflegtes Haus (Doppelhaushälfte) auf einem ca. 827 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Finow an. Das Haus verfügt über eine ca. Wohnfläche von 90 m² zuzüglich eines als Büro genutzten ca. 16 m² großen Raum im Kellergeschoss. Das ursprünglich um 1938 errichtete Haus wurde ab 1998 bis ins Jahr 2002 bis auf die Grundmauern zurück gebaut und anschließend neu aufgebaut. Im Jahr 2005 erfolgte der komplette Neuausbau des Dachgeschosses. Die Eigentümer haben beim Bau sehr darauf geachtet, hochwertige Materialien zu verwenden. Bei dem gesamten Haus können wir von einem Neubau sprechen!
Im Weiteren ist das Grundstück mit einer Garage und einem vor wenigen Jahren geschlossenen Freisitz bebaut. Ein Gewächshaus im hinteren Grundstücksbereich rundet die Ausstattung ab.
Nun zum Wohnhaus:
Sie betreten das Haus über einen Windfang, welcher hin zum eigentlichen Flur geöffnet wurde. Von hieraus gelangen Sie in die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. Diese verbleibt auch im Haus. Sie bietet zu dem Platz für einen Esstisch für 4 Personen.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 16 m² und gewährt den Zugang zum Schlafzimmer. Beide Zimmer sind so wie das gesamte Erdgeschoss gefliest. Beide Zimmer sind sehr hell und bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer erreichbar. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einem praktischen Handtuchheizer, und selbstverständlich auch ein Fenster!
Das Obergeschoss erreichen Sie über den Zugang vom Flur 2 aus über eine Buchenholztreppe. Hinter dem kleinen Flur öffnet sich der Wohnbereich. Dieser wurde als Einliegerwohnung mit Duschbad, Küchennische und Wohn-/Schlafbereich konzipiert. Bei Bedarf kann es natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden. Die Warmwasserversorgung hier wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Unter Einbeziehung des Büros im Keller ist das Haus für eine bis zu 4-köpfige Familie geeignet.

...weitere Details können Sie im vollständigen Exposé anfordern...

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am westlichen Stadtrand von Eberswalde im Ortsteil Finow. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Laufminuten entfernt und bringt Sie in die Stadt. Einkaufseinrichtungen (Real, Lidl, Netto, Roller, OBI) sind schnell zu erreichen, ebenso die BAB 11 in Finowfurt (ca. 8 Autominuten). Kitas, Schulen, Ärzte - finden Sie in unmittelbarer Nähe.
In dieser üppigen Wald- und Seenlandschaft, angrenzend am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem
historisch bekannten Werbellinsee und dem Finowfurter Üdersee finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Die kurzen Wege in die Hauptstadt lassen Kultursuchende nicht zu kurz kommen. Beliebte Ausflugsziele wie z. B. der Wildpark Schorfheide, der Zoo Eberswalde sowie die Fachhochschule in der Kreisstadt erreichen Sie in Kürze.

Weitere Informationen

Ausstattung:
+ Massive Doppelhaushälfte Baujahr 1998 bis 2002;
+ Ausbau Dachgeschoss 2005;
+ Einbau Küche ins DG 2016;
+ Nebengebäude mit Garage und Gartenhäuschen ca. 36 m² Nutzfläche;
+ 2 weitere Außenstellplätze;
+ Gasheizung Baujahr 2002;
+ Kunststofffenster mit Rollläden und elektrischer Bedienung, außer Badfenster;
+ Hochwertige Einfriedung (Massiv) straßenseitig mit Elektrotor;
+ Dacheindeckung mit Tondachsteinen;
...weitere Details können Sie im vollständigen Exposé anfordern...
Erschließung:
Stadtwasser, zentrales Abwasser, Strom, DSL, Gas; Telefon; SAT-Anlage, Zisterne zur Gartenbewässerung;

Zusätzliche Angaben

360 Gradrundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1146770 Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Ausstattung

Gartennutzung

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

Anfrage senden

Scroll to Top