Idylle Pur – Zwei Generationen auf parkähnlichem Grundstück – Wohnen in ruhiger ländlicher Lage zwischen Fürstenwalde und Frankfurt/Oder

Objektdaten

Objekt ID 261343
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 559.000,00 €
Stellplätze 3
Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Provision Hinweis Die Provision ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvetrages und Rechnungslegung innerhalb von 10 Kalendertagen fällig.
Wohnfläche 180.0 m2
Grundstücksfläche 5764.0 m2
Zimmer 7.0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Balkon Ja
Baujahr 1994
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik2014
Jahrgangohne
Ausstellungsdatum12-07-2021
Gültig bis12-07-2031
Energieverbrauchkennwert118
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseD
Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen ein Stück Norddeutschland in Brandenburg an! Wer hier einzieht muss nicht mehr verreisen! Sie werden begeistert sein!

Zum Verkauf steht ein Grundstück (ca. 5.764 m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² inkl. Hauswirtschafts- und Anschlussraum mit ca. 17 m² (Baujahr 1994) und einem zweiten Haus (Baujahr 2004) mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Beide im norddeutschen Stil errichtet. Das Haus 1 verfügt über eine ca.-Wohnfläche von 125 m², welche sich auf 4 Zimmer (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (OG) und den Wintergarten), Küche, zwei Bäder, einem Hauswirtschaftsraum und einem Anschlussraum verteilen. Die Baubeschreibung (und Grundrisse) finden Sie unter dem Punkt: Ausstattung. Im Erdgeschoss liegen die Küche mit einem Essplatz und der neuwertigen Einbauküche, das Wannenbad, der Zugang zum Geräte-/Hauswirtschaftsraum und zum Wohnzimmer. Direkt am Wohnzimmer liegt der Wintergarten (beheizt), welcher auf Grund seiner Bauweise in die Wohnfläche integriert ist. Ins Obergeschoss gelangen Sie über die Echtholztreppe, welche sich im Wohnzimmer befindet. Zwei große Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich hier im Dachgeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, welcher jedoch nicht aktiviert wurde. Im Anbau, welcher sich am hinteren Bereich des Hauses anschließt befindet sich die Technik (Heizung, etc.) und ein Ausgang zum Grundstück. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Dusche. In den Zimmern im OG sind je ein Einbauschrank über die gesamte Drempellänge eingebaut worden.
weiter im vollständigen Exposé ...

Lage

Die Gemeinde Treplin liegt im Verwaltungsbereich der Gemeinde Lebus im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland und hat ca. 380 Einwohner. Das Umland ist durch Wälder, Wiesen und Seen geprägt. Der Ort liegt zwischen Frankfurt/Oder und Fürstenwalde. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Jacosdorf. Von hieraus erreichen Sie in ca. 45 min. Berlin. Stündlich verkehrt hier der RE 1 nach Frankfurt und Berlin! Und wenn Sie lieber mit dem Auto unterwegs sind, können Sie in nur wenigen Minuten die A 12 erreichen.

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Treplin#Geschichte

Weitere Informationen

+ Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche;
+ Gästehaus mit ca. 55 m² Wohnfläche;
+ Carport für 2 PKW ca. 55 m²
+ Werkstatt/Nebengebäude mit ca. 25 m² Grundfläche;
+ Badehaus mit ca. 30 m² Grundfläche;
+ Hot Tube für 2 Personen;
... weitere Details im vollständigen Exposé

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass ab dem 23.12.2020 eine neue Provisionsregelung durch den Gesetzgeber erlassen wurde. Demnach muss der Käufer die Pflicht zur Zahlung der fälligen Provision in Textform bestätigen. Dies erfolgt bei uns über das Rechtsformular in der an Sie gerichteten Email.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen ein Stück Norddeutschland in Brandenburg an! Wer hier einzieht muss nicht mehr verreisen! Sie werden begeistert sein!

Zum Verkauf steht ein Grundstück (ca. 5.764 m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² inkl. Hauswirtschafts- und Anschlussraum mit ca. 17 m² (Baujahr 1994) und einem zweiten Haus (Baujahr 2004) mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Beide im norddeutschen Stil errichtet. Das Haus 1 verfügt über eine ca.-Wohnfläche von 125 m², welche sich auf 4 Zimmer (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (OG) und den Wintergarten), Küche, zwei Bäder, einem Hauswirtschaftsraum und einem Anschlussraum verteilen. Die Baubeschreibung (und Grundrisse) finden Sie unter dem Punkt: Ausstattung. Im Erdgeschoss liegen die Küche mit einem Essplatz und der neuwertigen Einbauküche, das Wannenbad, der Zugang zum Geräte-/Hauswirtschaftsraum und zum Wohnzimmer. Direkt am Wohnzimmer liegt der Wintergarten (beheizt), welcher auf Grund seiner Bauweise in die Wohnfläche integriert ist. Ins Obergeschoss gelangen Sie über die Echtholztreppe, welche sich im Wohnzimmer befindet. Zwei große Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich hier im Dachgeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, welcher jedoch nicht aktiviert wurde. Im Anbau, welcher sich am hinteren Bereich des Hauses anschließt befindet sich die Technik (Heizung, etc.) und ein Ausgang zum Grundstück. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Dusche. In den Zimmern im OG sind je ein Einbauschrank über die gesamte Drempellänge eingebaut worden.
weiter im vollständigen Exposé ...

Lage

Die Gemeinde Treplin liegt im Verwaltungsbereich der Gemeinde Lebus im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland und hat ca. 380 Einwohner. Das Umland ist durch Wälder, Wiesen und Seen geprägt. Der Ort liegt zwischen Frankfurt/Oder und Fürstenwalde. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Jacosdorf. Von hieraus erreichen Sie in ca. 45 min. Berlin. Stündlich verkehrt hier der RE 1 nach Frankfurt und Berlin! Und wenn Sie lieber mit dem Auto unterwegs sind, können Sie in nur wenigen Minuten die A 12 erreichen.

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Treplin#Geschichte

Weitere Informationen

+ Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche;
+ Gästehaus mit ca. 55 m² Wohnfläche;
+ Carport für 2 PKW ca. 55 m²
+ Werkstatt/Nebengebäude mit ca. 25 m² Grundfläche;
+ Badehaus mit ca. 30 m² Grundfläche;
+ Hot Tube für 2 Personen;
... weitere Details im vollständigen Exposé

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass ab dem 23.12.2020 eine neue Provisionsregelung durch den Gesetzgeber erlassen wurde. Demnach muss der Käufer die Pflicht zur Zahlung der fälligen Provision in Textform bestätigen. Dies erfolgt bei uns über das Rechtsformular in der an Sie gerichteten Email.

Ausstattung

Abstellraum
Kamin
Klimatisiert
Gartennutzung
Wintergarten
Sauna
Gäste WC

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

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