Interessantes Angebot mit großem Potential in Finowfurt (1813)

Objektdaten

Objekt ID 954022
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 309.000,00 €
Stellplätze 2
Provision 3,57 %
Wohnfläche 122.0 m2
Grundstücksfläche 1035.0 m2
Zimmer 7.0
Schlafzimmer 3
Badezimmer Ja
Terrasse Ja
Balkon Ja
Baujahr 1932
Energiepass
EnergiepassBedarf
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum02-01-2023
Gültig bis02-01-2033
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseH
Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein Angebot im beliebten Finowfurt unterbreiten. Auf einem 1.035 m² großen Grundstück nahe am Ortskern wurde im Jahr 1932 das freistehende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² (inkl. Anbau von 1973) errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Dazu nachher mehr!
Das Wohnhaus verfügt über 7 Zimmer, Küche und Bad. Sie betreten das Haus über eine Veranda, welche perfekt als Garderobe oder auch Kaffee-Ecke genutzt werden kann. Über den zentralen Flur gelangen Sie in die Küche und das dahinter gelegene Esszimmer, sowie ein weiteres als Schlafzimmer nutzbares Zimmer. Zwischen dem Esszimmer und dem Schlafzimmer liegt das Wohnzimmer. So war die bisherige Nutzung. Sie haben die Möglichkeit das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zusammen zulegen – heißt aber Maurer und Maler müssen ran! Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in den Erweiterungsbau. Hier stehen Ihnen ein zweites Wohnzimmer und ein Wannenbad mit Dusche zur Verfügung. Darunter befindet sich die Tiefgarage. Details können Sie den Grundrissen entnehmen.
In das ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Es unterteilt sich in einen kleinen Flur mit Abstellecke und 3 Zimmer. Das vordere Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Von hieraus gelangen Sie ins Kinderzimmer und in das Schlafzimmer. Soweit zum Wohnbereich.

weiter im vollständigen Exposé...

Lage

Die junge aufstrebende Gemeinde Schorfheide mit ihrem OT Finowfurt befindet sich im Landkreis Barnim. Diese erreichen Sie bequem über die Autobahn A 11. Der Ort liegt ca. 45 km von Berlin entfernt. Die nahe gelegene Kreisstadt Eberswalde verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin, ideal für Berufspendler. Das öffentliche Verkehrswegenetz wie Bus- und Bahnverbindungen ist ausgezeichnet ausgebaut. In dieser üppigen Wald- und Seenlandschaft, angrenzend am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem historisch bekannten Werbellinsee und dem Finowfurter Üdersee finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Die kurzen Wege in die Hauptstadt lassen Kultursuchende nicht zu kurz kommen. Beliebte Ausflugsziele wie z. B. der Wildpark Schorfheide, der Zoo Eberswalde sowie die Fachhochschule in der Kreisstadt erreichen Sie in Kürze. Der Ort Finowfurt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Sie finden eine Grundschule, eine weiterführende Schule, drei Kita, mehrere Zahnärzte, Allgemeinmediziner, ein MVZ (Medizinisches Versorgungszentrum mit mehreren Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen), eine Bank, eine Apotheke, einen Optiker, drei Supermärkte, ein Gewerbegebiet mit mehreren Autohäusern ansässig und anderen Dienstleistern und Firmen, sowie ein großes Fachmarktzentrum. Die Gemeinde Schorfheide ist insgesamt und im Besonderen der hier vorgestellte Ortsteil Finowfurt, eine aufstrebende, attraktive Gemeinde und bei jungen Familien äußerst beliebt.

Weitere Informationen

+ Massivhaus Baujahr 1932 mit Teilkeller (ca, 35 m²);
+ Wohnfläche ca. 122 m²;
+ 7 Zimmer, Küche , Wannen-/Duschbad;
+ 2 Geschosse;
+ Anbau mit Tiefgarage Baujahr 1973;
+ Garage mit Werkstatt Baujahr 1971;
+ Nebengebäude als Verkaufsraum 1981;
+ weiteres Nebengelass/Schleppdach/Werkstatt(teilunterkellert);
+ Terrasse;
+ Garten;
+ zweiter Grundstückszugang von der Hauptstraße aus;
+ Modernisierung: Gasheizung 2022, Fenster ab 1992 bis 2022 teilweise mit Rollläden, Dacheindeckung 1972, Elektrik teilw. 1998;
Erschließung: Stadtwasser, zentrale Abwasserentsorgung, Strom 400 V, SAT-Anlage, Telefon DSL, Brunnen für Gartenwasser;

Zusätzliche Angaben

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2828374?accessKey=6362 Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein Angebot im beliebten Finowfurt unterbreiten. Auf einem 1.035 m² großen Grundstück nahe am Ortskern wurde im Jahr 1932 das freistehende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² (inkl. Anbau von 1973) errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Dazu nachher mehr!
Das Wohnhaus verfügt über 7 Zimmer, Küche und Bad. Sie betreten das Haus über eine Veranda, welche perfekt als Garderobe oder auch Kaffee-Ecke genutzt werden kann. Über den zentralen Flur gelangen Sie in die Küche und das dahinter gelegene Esszimmer, sowie ein weiteres als Schlafzimmer nutzbares Zimmer. Zwischen dem Esszimmer und dem Schlafzimmer liegt das Wohnzimmer. So war die bisherige Nutzung. Sie haben die Möglichkeit das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zusammen zulegen – heißt aber Maurer und Maler müssen ran! Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in den Erweiterungsbau. Hier stehen Ihnen ein zweites Wohnzimmer und ein Wannenbad mit Dusche zur Verfügung. Darunter befindet sich die Tiefgarage. Details können Sie den Grundrissen entnehmen.
In das ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Es unterteilt sich in einen kleinen Flur mit Abstellecke und 3 Zimmer. Das vordere Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Von hieraus gelangen Sie ins Kinderzimmer und in das Schlafzimmer. Soweit zum Wohnbereich.

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Lage

Die junge aufstrebende Gemeinde Schorfheide mit ihrem OT Finowfurt befindet sich im Landkreis Barnim. Diese erreichen Sie bequem über die Autobahn A 11. Der Ort liegt ca. 45 km von Berlin entfernt. Die nahe gelegene Kreisstadt Eberswalde verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin, ideal für Berufspendler. Das öffentliche Verkehrswegenetz wie Bus- und Bahnverbindungen ist ausgezeichnet ausgebaut. In dieser üppigen Wald- und Seenlandschaft, angrenzend am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem historisch bekannten Werbellinsee und dem Finowfurter Üdersee finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Die kurzen Wege in die Hauptstadt lassen Kultursuchende nicht zu kurz kommen. Beliebte Ausflugsziele wie z. B. der Wildpark Schorfheide, der Zoo Eberswalde sowie die Fachhochschule in der Kreisstadt erreichen Sie in Kürze. Der Ort Finowfurt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Sie finden eine Grundschule, eine weiterführende Schule, drei Kita, mehrere Zahnärzte, Allgemeinmediziner, ein MVZ (Medizinisches Versorgungszentrum mit mehreren Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen), eine Bank, eine Apotheke, einen Optiker, drei Supermärkte, ein Gewerbegebiet mit mehreren Autohäusern ansässig und anderen Dienstleistern und Firmen, sowie ein großes Fachmarktzentrum. Die Gemeinde Schorfheide ist insgesamt und im Besonderen der hier vorgestellte Ortsteil Finowfurt, eine aufstrebende, attraktive Gemeinde und bei jungen Familien äußerst beliebt.

Weitere Informationen

+ Massivhaus Baujahr 1932 mit Teilkeller (ca, 35 m²);
+ Wohnfläche ca. 122 m²;
+ 7 Zimmer, Küche , Wannen-/Duschbad;
+ 2 Geschosse;
+ Anbau mit Tiefgarage Baujahr 1973;
+ Garage mit Werkstatt Baujahr 1971;
+ Nebengebäude als Verkaufsraum 1981;
+ weiteres Nebengelass/Schleppdach/Werkstatt(teilunterkellert);
+ Terrasse;
+ Garten;
+ zweiter Grundstückszugang von der Hauptstraße aus;
+ Modernisierung: Gasheizung 2022, Fenster ab 1992 bis 2022 teilweise mit Rollläden, Dacheindeckung 1972, Elektrik teilw. 1998;
Erschließung: Stadtwasser, zentrale Abwasserentsorgung, Strom 400 V, SAT-Anlage, Telefon DSL, Brunnen für Gartenwasser;

Zusätzliche Angaben

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2828374?accessKey=6362 Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Grundrisse

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Abstellraum

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Ansprechpartner:
Peter Preuß

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