Komplett saniertes Mehrfamilienhaus – Wohnen in Wald- und Seenreicher Gegend(1750)

Objektdaten

Objekt ID 265131
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 800.000,00 €
Stellplätze 6
Provision 7,14%
Provision Hinweis Die Provision enthält die ab 01.01.2021 festgelegte gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% und ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvetrages und Rechnungslegung innerhalb von 10 Kalendertagen fällig.
Wohnfläche 326.84 m2
Grundstücksfläche 2030.0 m2
Zimmer 11.0
Schlafzimmer 7
Badezimmer 5
Balkon Ja
Baujahr 1920
Vermietet Ja
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik2005
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum29-06-2019
Gültig bis29-06-2029
Energieverbrauchkennwert162
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseF
Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin an. Das nur wenige Meter vom Kloster Chorin entfernt gelegene Objekt wurde 1920 errichtet und in der Jahren ab 2005 bis 2011 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten - vier Zweiraumwohnungen (1 x EG und 2 x OG und 1x DG), eine Dreiraumwohnung und eine Einraumwohnung im EG. Alle Wohnungen sind möbliert vermietet. Ehemals als Ferienwohnung vermietet bestehen jetzt unbefristete Mietverträge. Eine Wohnung im EG steht zur Zeit leer, die Dreiraumwohnung im EG ist jetzt ebenfalls für Eigenbedarf/-nutzung frei. Hier kann der neue Eigentümer die Wahl der neuen Mieter bestimmen oder selbst einziehen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, notwendige Unterhaltsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.

Lage

Das Grundstück liegt in der Großgemeinde Chorin. Bis zum Kloster Chorin sind es nur wenige Meter. Die nächstgelegene Stadt ist Eberswalde. Hier verkehrt die Buslinie 912 zwischen Eberswalde und Chorin Dorf. Ab Chorin können Sie mit der Regio-Bahn nach Eberswakde bzw. nach Angermünde fahren. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Öko-Dorf Brodowin, in Eberswalde oder Angermünde. Eben so finden Sie hier Schulen, Ärzte, etc.
Weitere Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Chorin

Weitere Informationen

+ Mehrfamilienhaus mit 6 WE;
+ Baujahr 1920;
+ Modernisierung und Sanierung ab 2005 bis 2011;
+ Umfang: Fenster, Dacheindeckung, Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär;
+ unbefristete Mietverträge;
+ Vermietung möbliert - siehe Bilder!

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass ab dem 23.12.2020 eine neue Provisionsregelung durch den Gesetzgeber erlassen wurde. Demnach muss der Käufer die Pflicht zur Zahlung der fälligen Provision in Textform bestätigen. Dies erfolgt bei uns über das Rechtsformular in der an Sie gerichteten Email.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin an. Das nur wenige Meter vom Kloster Chorin entfernt gelegene Objekt wurde 1920 errichtet und in der Jahren ab 2005 bis 2011 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten - vier Zweiraumwohnungen (1 x EG und 2 x OG und 1x DG), eine Dreiraumwohnung und eine Einraumwohnung im EG. Alle Wohnungen sind möbliert vermietet. Ehemals als Ferienwohnung vermietet bestehen jetzt unbefristete Mietverträge. Eine Wohnung im EG steht zur Zeit leer, die Dreiraumwohnung im EG ist jetzt ebenfalls für Eigenbedarf/-nutzung frei. Hier kann der neue Eigentümer die Wahl der neuen Mieter bestimmen oder selbst einziehen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, notwendige Unterhaltsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.

Lage

Das Grundstück liegt in der Großgemeinde Chorin. Bis zum Kloster Chorin sind es nur wenige Meter. Die nächstgelegene Stadt ist Eberswalde. Hier verkehrt die Buslinie 912 zwischen Eberswalde und Chorin Dorf. Ab Chorin können Sie mit der Regio-Bahn nach Eberswakde bzw. nach Angermünde fahren. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Öko-Dorf Brodowin, in Eberswalde oder Angermünde. Eben so finden Sie hier Schulen, Ärzte, etc.
Weitere Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Chorin

Weitere Informationen

+ Mehrfamilienhaus mit 6 WE;
+ Baujahr 1920;
+ Modernisierung und Sanierung ab 2005 bis 2011;
+ Umfang: Fenster, Dacheindeckung, Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär;
+ unbefristete Mietverträge;
+ Vermietung möbliert - siehe Bilder!

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass ab dem 23.12.2020 eine neue Provisionsregelung durch den Gesetzgeber erlassen wurde. Demnach muss der Käufer die Pflicht zur Zahlung der fälligen Provision in Textform bestätigen. Dies erfolgt bei uns über das Rechtsformular in der an Sie gerichteten Email.

Grundrisse

Ausstattung

Abstellraum
Kamin

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

Anfrage senden

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