Lukratives Anlageobjekt mit Eigennutzung im Biosphärenreservat Britz Chorin! (1752)

Objektdaten

Objekt ID 238264
Objektart zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 550.000,00 €
Provision 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Wohnfläche 363.0 m2
Gesamtfläche 479.0 m2
Grundstücksfläche 1698.0 m2
Beheizbare Fläche 479 m2
Vermietbare Fläche 479 m2
Zimmer 14.0
Balkon Ja
Wohneinheiten 5
Zentralheizung Ja
Vermietet Ja
Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin an. Das Objekt wurde 1930 errichtet und in den Jahren ab 2005 bis 2011 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen sind teilmöbliert vermietet. Die Gewerbeeinheit (der ehemalige Saal) ist zurzeit vermietet und kann bei Bedarf zur Eigennutzung ausgebaut werden. Der Nutzer würde diese Einheit auch bei Bedarf räumen. Ehemals als Ferienwohnung vermietet bestehen jetzt unbefristete Mietverträge. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, notwendige Unterhaltsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Die Fassade benötigt wieder einen Schönheitsanstrich. Dieses würde auch der Verkäufer übernehmen. Dann verändert sich der Kaufpreis auf 562.000 Euro.

Lage

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Chorin. Bis zum Bahnhof Chorin sind es nur wenige Meter. Die nächstgelegene Stadt ist Eberswalde und Angermünde. Hier verkehrt die Buslinie 912 zwischen Eberswalde und Chorin Dorf. Ab Chorin können Sie mit der Regional-Bahn nach Eberswalde bzw. nach Angermünde fahren. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Öko-Dorf Brodowin, in Eberswalde oder Angermünde. Ebenso finden Sie hier Schulen, Ärzte, etc.
Weitere Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Chorin

Weitere Informationen

+ Mehrfamilienhaus mit 5 WE;
+ Baujahr 1930;
+ Modernisierung und Sanierung ab 2005 bis 2011;
+ Umfang: Fenster, Dacheindeckung, Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär;
+ unbefristete Mietverträge;
+ Vermietung teilmöbliert - siehe Bilder!

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin an. Das Objekt wurde 1930 errichtet und in den Jahren ab 2005 bis 2011 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen sind teilmöbliert vermietet. Die Gewerbeeinheit (der ehemalige Saal) ist zurzeit vermietet und kann bei Bedarf zur Eigennutzung ausgebaut werden. Der Nutzer würde diese Einheit auch bei Bedarf räumen. Ehemals als Ferienwohnung vermietet bestehen jetzt unbefristete Mietverträge. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, notwendige Unterhaltsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Die Fassade benötigt wieder einen Schönheitsanstrich. Dieses würde auch der Verkäufer übernehmen. Dann verändert sich der Kaufpreis auf 562.000 Euro.

Lage

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Chorin. Bis zum Bahnhof Chorin sind es nur wenige Meter. Die nächstgelegene Stadt ist Eberswalde und Angermünde. Hier verkehrt die Buslinie 912 zwischen Eberswalde und Chorin Dorf. Ab Chorin können Sie mit der Regional-Bahn nach Eberswalde bzw. nach Angermünde fahren. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Öko-Dorf Brodowin, in Eberswalde oder Angermünde. Ebenso finden Sie hier Schulen, Ärzte, etc.
Weitere Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Chorin

Weitere Informationen

+ Mehrfamilienhaus mit 5 WE;
+ Baujahr 1930;
+ Modernisierung und Sanierung ab 2005 bis 2011;
+ Umfang: Fenster, Dacheindeckung, Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär;
+ unbefristete Mietverträge;
+ Vermietung teilmöbliert - siehe Bilder!

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Grundrisse

Ausstattung

Gartennutzung
Fliesenboden
Dielenboden
Einbauküche

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß
Email:
info@peterpreuss.com
Telefon:
03335 330 1309

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