Renditeobjekt in der Uckermark – Modernisiertes Mehrfamilienhaus (1787 H)

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Objektdaten

Objekt ID 969535
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Preis pro m2 1.369,64 €
Provision 7,14%
Wohnfläche 365.72 m2
Gesamtfläche 365.0 m2
Grundstücksfläche 577.0 m2
Zimmer 14.0
Baujahr 1900
Vermietet Ja
Kaufpreis 499.920,00 €
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum19-04-2022
Gültig bis19-04-2032
Energieverbrauchkennwert135
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Lage

Dieses Haus befindet sich in Laufnähe zum Angermünder Stadtzentrum. Die gute Zug- und Busanbindung verbindet Angermünde mit Schwedt, Pasewalk, Prenzlau, Berlin und das uckermärkische Umland. In den letzten 20 Jahren hat die Stadt viel von ihrem alten Charme zurückgewonnen. Aufwendig wurde das alte Stadtzentrum wieder in einen attraktiven Stadtkern verwandelt. Gymnasium, Gesamtschule, KITA´s - alles finden Sie hier in Angermünde. Auch das Umland bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung. In unmittelarer Nähe befindet sich der Wolletzsee, das Biosphärenreservat Unteres Odertal, etc. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in 30 Minuten und an der Ostsee sind Sie in 90 Minuten.
Weitere Details finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Angerm%C3%BCnde#Geografische_Lage

Weitere Informationen

+ Wohnhaus nähe Stadtzentrum Baujahr ca. 1900 (nicht belegt);
+ 3 Etagen mit Teilkeller;
+ 5 WE davon 1 x 4 -, 2 x 3 -, 2 x 2-Raumwohnungen;
+ umfangreiche Modernisierung Dach, Fenster, Elektrik, Fassade, Sanitär ab 2001 bis 2014;
+ Bodenbeläge Laminat und Fliesen;
+ Heizung Baujahr 2001 - 2014;
+ kein Unterhaltsrückstau;
+ vollvermietet und gepflegter Zustand;
+ Grundstücksfläche: 577 m²;
+ Nettokaltmiete pro Jahr: 24.996,00 €
Erschließung: Stadtwasser, zentrale Abwasserentsorgung, 400 V, SAT, Telefon,DSL;

 

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

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