RESERVIERT – Wohlfühlen am Werbellinsee – zwei Häuser auf einem Grundstück (1778A)

Objektdaten

Objekt ID 410384
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kaufpreis 499.000,00 €
Stellplätze 2
Provision 3,57 %
Wohnfläche 178.0 m2
Grundstücksfläche 713.0 m2
Zimmer 5.0
Schlafzimmer 2
Badezimmer Ja
Baujahr 1933
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik1997
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum02-12-2021
Gültig bis02-12-2031
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten. Zum Verkauf steht ein Grundstück ( 713 m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr ca.1933) mit einer ca. Wohnfläche von 110 m², einem Gäste-Zweithaus ( Baujahr 1979) mit einer Wohnfläche von ca. 68 m²), einem Doppelcarport, einem Pavillion und einem Nebengelass.

Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer, , einem Gäste-WC, einem Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie drei Kammern. Der Vollkeller dient als Werkstatt, Heizungsraum und Hobbyraum.

Im Gästehaus (eventuell für die zweite Generation) befinden sich 3 Zimmer mit offener Küche inklusive des Wintergartens, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Daran schließen sich das Nebengelass und der Doppelcarport an.

Die Eigentümer haben in den Jahren um 2007 diverse Modernisierungsarbeiten (siehe Ausstattung) ausgeführt und das Gästehaus hergerichtet.

… weitere Details im vollständigen Exposé…

Lage

Altenhof als beschauliches Städtchen im Barnim entwickelt sich wieder behutsam zum Magnet für erholungsuchende Berliner. Gerade gestresste Großstädter finden hier die ersehnte Erholung und Entspannung. Die Landschaft erhielt ihre Struktur durch die letzte Eiszeit. Grund - und Endmoräne haben hier eine wechselhafte Landschaft geschaffen die ihres Gleichen sucht. Wälder, Seen, Hügellandschaften und weite Ebenen verführen zu langen Ausflügen in der Schorfheide. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Orte beherbergen diverse Sehenswürdigkeiten. Unter anderem das Chloster Chorin und das Schiffshebewerk in Niederfinow. Für die aktive Erholung stehen Ihnen vielfältige Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung, sowie ausgebaute Radwanderwege. Die Schorfheide als ständiges Domizil deutscher Staatsmänner blickt auf eine über 400 jährige Tradition zurück. Hauptbetätigung der Obrigkeit war natürlich die Jagd.
Infrastruktur:

Berlin erreichen Sie über die BAB 11 in nur 45 Minuten. Über den Kaiserbahnhof in Joachimsthal erreichen Sie auch per Bahn die Hauptstadt. Einkaufen können Sie im 8 Autominuten entfernten Joachimsthal (diverse Discounter).

Weitere Informationen

+ Massivhaus Baujahr 1933 (geschätzt) mit Zweithaus als Gäste- oder Ferienhaus;
+ Wohnfläche Haupthaus ca. 110 m², Gästehaus ca. 68 m²;
+ 5 Zimmer, Gäste-WC, Wannen-, Duschbad und drei Kammern als Abstellfläche;
+ Fußböden mit Dielung (original), Fliesen und Sisalbelag;
+ Kamin im Esszimmer;
+ Vollkeller mit gefliesten Böden, teilweise beheizt;
+ Gasheizung Baujahr 1998;
+ umfangreiche Modernisierung ab 1998 bis 2009;
+ Kunststofffenster isolierverglast;
+ Einbauküche (preisneutral);
+ Fassade gedämmt 8 cm (Mineralwolle);
... weitere Detail im Exposé...

Erschließung: Stadtwasser, zentrales Abwasser, 400 V, DSL, Telefon, Gas;

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten. Zum Verkauf steht ein Grundstück ( 713 m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr ca.1933) mit einer ca. Wohnfläche von 110 m², einem Gäste-Zweithaus ( Baujahr 1979) mit einer Wohnfläche von ca. 68 m²), einem Doppelcarport, einem Pavillion und einem Nebengelass.

Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer, , einem Gäste-WC, einem Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie drei Kammern. Der Vollkeller dient als Werkstatt, Heizungsraum und Hobbyraum.

Im Gästehaus (eventuell für die zweite Generation) befinden sich 3 Zimmer mit offener Küche inklusive des Wintergartens, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Daran schließen sich das Nebengelass und der Doppelcarport an.

Die Eigentümer haben in den Jahren um 2007 diverse Modernisierungsarbeiten (siehe Ausstattung) ausgeführt und das Gästehaus hergerichtet.

… weitere Details im vollständigen Exposé…

Lage

Altenhof als beschauliches Städtchen im Barnim entwickelt sich wieder behutsam zum Magnet für erholungsuchende Berliner. Gerade gestresste Großstädter finden hier die ersehnte Erholung und Entspannung. Die Landschaft erhielt ihre Struktur durch die letzte Eiszeit. Grund - und Endmoräne haben hier eine wechselhafte Landschaft geschaffen die ihres Gleichen sucht. Wälder, Seen, Hügellandschaften und weite Ebenen verführen zu langen Ausflügen in der Schorfheide. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Orte beherbergen diverse Sehenswürdigkeiten. Unter anderem das Chloster Chorin und das Schiffshebewerk in Niederfinow. Für die aktive Erholung stehen Ihnen vielfältige Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung, sowie ausgebaute Radwanderwege. Die Schorfheide als ständiges Domizil deutscher Staatsmänner blickt auf eine über 400 jährige Tradition zurück. Hauptbetätigung der Obrigkeit war natürlich die Jagd.
Infrastruktur:

Berlin erreichen Sie über die BAB 11 in nur 45 Minuten. Über den Kaiserbahnhof in Joachimsthal erreichen Sie auch per Bahn die Hauptstadt. Einkaufen können Sie im 8 Autominuten entfernten Joachimsthal (diverse Discounter).

Weitere Informationen

+ Massivhaus Baujahr 1933 (geschätzt) mit Zweithaus als Gäste- oder Ferienhaus;
+ Wohnfläche Haupthaus ca. 110 m², Gästehaus ca. 68 m²;
+ 5 Zimmer, Gäste-WC, Wannen-, Duschbad und drei Kammern als Abstellfläche;
+ Fußböden mit Dielung (original), Fliesen und Sisalbelag;
+ Kamin im Esszimmer;
+ Vollkeller mit gefliesten Böden, teilweise beheizt;
+ Gasheizung Baujahr 1998;
+ umfangreiche Modernisierung ab 1998 bis 2009;
+ Kunststofffenster isolierverglast;
+ Einbauküche (preisneutral);
+ Fassade gedämmt 8 cm (Mineralwolle);
... weitere Detail im Exposé...

Erschließung: Stadtwasser, zentrales Abwasser, 400 V, DSL, Telefon, Gas;

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Grundrisse

Ausstattung

Abstellraum
Kamin
Gäste WC

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

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