Wohnen am Berliner Stadtrand – Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl in Rüdersdorf (1771)

Objektdaten

Objekt ID 318526
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoß
Kaufpreis 198.000,00 €
Stellplätze Ja
Provision 3,57 %
Wohnfläche 65.93 m2
Nutzfläche 65.93 m2
Grundstücksfläche 9730.0 m2
Zimmer 2.0
Schlafzimmer Ja
Badezimmer Ja
Balkon Ja
Baujahr 1968
Etage 6
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik1996
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum22-07-2014
Gültig bis22-07-2024
Energieverbrauchkennwert96,3
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerKWK fossil
EnergieeffizienzklasseC
Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung am Berliner Stadtrand an. Diese liegt in Rüdersdorf in einem sechsgeschossigen Wohnhaus, welches in den 90-er Jahren komplett saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen tollen Ausblick bis nach Berlin. Sie unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Alle Wohnräume sowie die Küche sind sehr hell und mit großen Kunststofffenstern (mehrflüglig ausgestattet). Die Wohnfläche beträgt 65 m². Das zu zahlende monatliche Wohngeld beträgt ca. 255 Euro. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Da die Wohnung erst im kommenden Jahr verkauft werden kann, betseht die Möglichkeit bis dahin einen Mietvertrag abzuschließen. Details können bei Kaufinteresse abgestimmt werden. Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in Rüdersdorf. Geprägt ist das Umfeld von einer offenen Bauweise mit diversen Versorgungseinrichtungen. Die Infrastruktur ist gut organisiert. Buslinien und die Straßenbahn (700 m) ermöglichen eine gute Verbindung. Die Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Nicht zu vergessen die direkte Anbindung an Berlin über die Autobahn. Ärzte erreichen Sie sich in nur 5 Laufminuten. Das Umland ist durch eine seen- und waldreiche Gegend gekennzeichnet.

Weitere Informationen

+ Wohnhaus in Plattenbauweise Bj. 1968;
+ Fahrstuhl;
+ PKW-Stellplatz;
+ Keller;
+ Balkon mit Blick über Berlin;
+ das Haus wurde in den 90-er Jahren komplett saniert/modernisiert;

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

 

Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung am Berliner Stadtrand an. Diese liegt in Rüdersdorf in einem sechsgeschossigen Wohnhaus, welches in den 90-er Jahren komplett saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen tollen Ausblick bis nach Berlin. Sie unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Alle Wohnräume sowie die Küche sind sehr hell und mit großen Kunststofffenstern (mehrflüglig ausgestattet). Die Wohnfläche beträgt 65 m². Das zu zahlende monatliche Wohngeld beträgt ca. 255 Euro. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Da die Wohnung erst im kommenden Jahr verkauft werden kann, betseht die Möglichkeit bis dahin einen Mietvertrag abzuschließen. Details können bei Kaufinteresse abgestimmt werden. Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in Rüdersdorf. Geprägt ist das Umfeld von einer offenen Bauweise mit diversen Versorgungseinrichtungen. Die Infrastruktur ist gut organisiert. Buslinien und die Straßenbahn (700 m) ermöglichen eine gute Verbindung. Die Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Nicht zu vergessen die direkte Anbindung an Berlin über die Autobahn. Ärzte erreichen Sie sich in nur 5 Laufminuten. Das Umland ist durch eine seen- und waldreiche Gegend gekennzeichnet.

Weitere Informationen

+ Wohnhaus in Plattenbauweise Bj. 1968;
+ Fahrstuhl;
+ PKW-Stellplatz;
+ Keller;
+ Balkon mit Blick über Berlin;
+ das Haus wurde in den 90-er Jahren komplett saniert/modernisiert;

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Ausstattung

Abstellraum

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

Anfrage senden

Scroll to Top