Wohnen am Berliner Stadtrand – Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl in Rüdersdorf (1798)

Objektdaten

Objekt ID 516811
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoß
Miete 726,00 €
Stellplätze Ja
Nebenkosten 170,00 €
Wohnfläche 66.0 m2
Nutzfläche 66 m2
Zimmer 2.0
Schlafzimmer Ja
Badezimmer Ja
Balkon Ja
Baujahr 1968
Etage 6
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik1996
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum22-07-2014
Gültig bis22-07-2024
Energieverbrauchkennwert96,3
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerKWK fossil
EnergieeffizienzklasseC
Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen eine Wohnung am Berliner Stadtrand an. Diese liegt in Rüdersdorf in einem sechsgeschossigen Wohnhaus, welches im Jahr 2014 komplett saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen tollen Ausblick bis nach Berlin. Sie unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC. Alle Wohnräume sowie die Küche sind sehr hell und mit großen Kunststoff-/bzw. Holzfenstern (mehrflüglig isolierverglast) ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 66 m². Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben. Das Bad wurde in 2022 komplett neu gefliest.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in Rüdersdorf. Geprägt ist das Umfeld von einer offenen Bauweise mit diversen Versorgungseinrichtungen. Die Infrastruktur ist gut organisiert. Buslinien und die Straßenbahn (700 m) ermöglichen eine gute Verbindung. Die Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Nicht zu vergessen die direkte Anbindung an Berlin über die Autobahn. Ärzte erreichen Sie sich in nur 5 Laufminuten. Das Umland ist durch eine seen- und waldreiche Gegend gekennzeichnet.

Weitere Informationen

+ Wohnhaus in Plattenbauweise Bj. 1968;
+ Fahrstuhl;
+ PKW-Stellplatz;
+ Keller;
+ Balkon mit Blick über Berlin;
+ das Haus wurde in den 90-er Jahren komplett saniert/modernisiert;
+ Haustiere unerwünscht;
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Zusätzliche Angaben

Bitte die erste Kontaktaufnahme per Email. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Vermieters. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen eine Wohnung am Berliner Stadtrand an. Diese liegt in Rüdersdorf in einem sechsgeschossigen Wohnhaus, welches im Jahr 2014 komplett saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen tollen Ausblick bis nach Berlin. Sie unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC. Alle Wohnräume sowie die Küche sind sehr hell und mit großen Kunststoff-/bzw. Holzfenstern (mehrflüglig isolierverglast) ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 66 m². Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben. Das Bad wurde in 2022 komplett neu gefliest.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in Rüdersdorf. Geprägt ist das Umfeld von einer offenen Bauweise mit diversen Versorgungseinrichtungen. Die Infrastruktur ist gut organisiert. Buslinien und die Straßenbahn (700 m) ermöglichen eine gute Verbindung. Die Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Nicht zu vergessen die direkte Anbindung an Berlin über die Autobahn. Ärzte erreichen Sie sich in nur 5 Laufminuten. Das Umland ist durch eine seen- und waldreiche Gegend gekennzeichnet.

Weitere Informationen

+ Wohnhaus in Plattenbauweise Bj. 1968;
+ Fahrstuhl;
+ PKW-Stellplatz;
+ Keller;
+ Balkon mit Blick über Berlin;
+ das Haus wurde in den 90-er Jahren komplett saniert/modernisiert;
+ Haustiere unerwünscht;
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Zusätzliche Angaben

Bitte die erste Kontaktaufnahme per Email. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Vermieters. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

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