Wohnen im beliebten Stadtteil Nordend in Eberswalde (1785)

Objektdaten

Objekt ID 449060
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 465.000,00 €
Stellplätze Ja
Provision 2,38%
Wohnfläche 110.0 m2
Grundstücksfläche 897.0 m2
Zimmer 5.0
Schlafzimmer 3
Terrasse Ja
Balkon Ja
Baujahr 1988
Energiepass
Baujahr Anlagetechnik1998
Jahrgangbei_besichtigung
EnergietraegerGas
Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein ruhig gelegenes Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1988 und einem Gästehaus (Baujahr ca. 1989) unweit vom Eberswalder Stadtzentrum anbieten. Es liegt im Eberswalder Stadtteil Nordend. Dieses Wohngebiet wurde ab 1935 als Stadterweiterung errichtet. In den letzten Jahren sind hier viele neue Häuser gebaut worden. Die Bestandshäuser wurden liebevoll modernisiert und saniert. Das hier angebotene Haus vom Typ EW 42 wurde ab dem Jahr 1996 umfangreich modernisiert. Dazu später!

Auf Grund der Hanglage wurde der geplante Keller zum Souterrain / Untergeschoss. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und der Heizungsraum. Daneben befindet sich die als Garage geplante und als Werkstatt und Speicher genutzte Tiefgarage. Sie kann auch wieder als Garage genutzt werden.

Sie betreten das Haus über den Windfang und Hobbyraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Herzstück des Hauses – die Essdiele! Angrenzend liegen das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das separate WC. Auch ein zweiter Hauszugang befindet sich hier. Im Moment wird es aber eher als kleine Terrasse genutzt. Ins Dachgeschoss gelangen Sie wieder über eine Holz(Eisen)treppe. Von einem kleinen Flur gehen zwei Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer ab. Das große Kinderzimmer wird zurzeit als Büro genutzt.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Tageslicht.
Der Spitzboden ist über eine Klapptreppe erreichbar. Dieser ist nicht gedämmt und eignet sich nur bedingt zum Ausbau.

Die durchgeführten Modernisierungsarbeiten können Sie unter „Ausstattung“ nachlesen.

weitere Information im vollständigen Exposé...

Lage

In Nordend, dem nördlichsten Stadtteil von Eberswalde finden Sie dieses zentral gelegene Grundstück. In unmittelbarer Nähe (5 Fußminuten) verkehrt der bekannte Oberleitungsbus ins Zentrum von Eberswalde. Den Bahnhof erreichen Sie in 15 Minuten. Ein Auto ist Nebensache! Einkaufen können Sie im nahegelegenen Discounter oder im Eberswalder Stadtzentrum. Schulen, KIta´s, Ärzte alles in unmittelbarer Nähe. Die BAB 11 erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Das Umland von Eberswalde bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das weltbekannte Schiffshebewerk in Niederfinow, der Tierpark in Eberswalde, das Chloster Chorin und und und ...

Weitergehende Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Eberswalde#Lage

Weitere Informationen

+ massiv errichtetes freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1988;
+ 6 Zimmer inkl. Hobbyraum (UG);
+ Gästehaus mit Wannenbad, 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Küche, Baujahr ca. 1988;
+ Gerätehaus;
+ 3 Etagen;
+ Wannenbad im DG;
+ Duschbad im UG;
+ WC im EG;
Modernisierung ab 1997: Kunststofffenster, Eingangstüren, Dacheindeckung 2005, Fassadenanstrich 2007, bad OG 2007, Duschbad UG 1997, WC EG 1998, Außentreppe 2020 neuer Mamorkiesbelag; Heizung 1997;
+ Pumpe für Gartenbewässerung;

Erschließung: Gas, zentrales Trinkwasser, Grube für Abwasser, Strom 400 V, Telefon, DSL bis 100 Mbit, SAT-Anlage;

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

 

Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein ruhig gelegenes Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1988 und einem Gästehaus (Baujahr ca. 1989) unweit vom Eberswalder Stadtzentrum anbieten. Es liegt im Eberswalder Stadtteil Nordend. Dieses Wohngebiet wurde ab 1935 als Stadterweiterung errichtet. In den letzten Jahren sind hier viele neue Häuser gebaut worden. Die Bestandshäuser wurden liebevoll modernisiert und saniert. Das hier angebotene Haus vom Typ EW 42 wurde ab dem Jahr 1996 umfangreich modernisiert. Dazu später!

Auf Grund der Hanglage wurde der geplante Keller zum Souterrain / Untergeschoss. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und der Heizungsraum. Daneben befindet sich die als Garage geplante und als Werkstatt und Speicher genutzte Tiefgarage. Sie kann auch wieder als Garage genutzt werden.

Sie betreten das Haus über den Windfang und Hobbyraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Herzstück des Hauses – die Essdiele! Angrenzend liegen das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das separate WC. Auch ein zweiter Hauszugang befindet sich hier. Im Moment wird es aber eher als kleine Terrasse genutzt. Ins Dachgeschoss gelangen Sie wieder über eine Holz(Eisen)treppe. Von einem kleinen Flur gehen zwei Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer ab. Das große Kinderzimmer wird zurzeit als Büro genutzt.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Tageslicht.
Der Spitzboden ist über eine Klapptreppe erreichbar. Dieser ist nicht gedämmt und eignet sich nur bedingt zum Ausbau.

Die durchgeführten Modernisierungsarbeiten können Sie unter „Ausstattung“ nachlesen.

weitere Information im vollständigen Exposé...

Lage

In Nordend, dem nördlichsten Stadtteil von Eberswalde finden Sie dieses zentral gelegene Grundstück. In unmittelbarer Nähe (5 Fußminuten) verkehrt der bekannte Oberleitungsbus ins Zentrum von Eberswalde. Den Bahnhof erreichen Sie in 15 Minuten. Ein Auto ist Nebensache! Einkaufen können Sie im nahegelegenen Discounter oder im Eberswalder Stadtzentrum. Schulen, KIta´s, Ärzte alles in unmittelbarer Nähe. Die BAB 11 erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Das Umland von Eberswalde bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das weltbekannte Schiffshebewerk in Niederfinow, der Tierpark in Eberswalde, das Chloster Chorin und und und ...

Weitergehende Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Eberswalde#Lage

Weitere Informationen

+ massiv errichtetes freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1988;
+ 6 Zimmer inkl. Hobbyraum (UG);
+ Gästehaus mit Wannenbad, 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Küche, Baujahr ca. 1988;
+ Gerätehaus;
+ 3 Etagen;
+ Wannenbad im DG;
+ Duschbad im UG;
+ WC im EG;
Modernisierung ab 1997: Kunststofffenster, Eingangstüren, Dacheindeckung 2005, Fassadenanstrich 2007, bad OG 2007, Duschbad UG 1997, WC EG 1998, Außentreppe 2020 neuer Mamorkiesbelag; Heizung 1997;
+ Pumpe für Gartenbewässerung;

Erschließung: Gas, zentrales Trinkwasser, Grube für Abwasser, Strom 400 V, Telefon, DSL bis 100 Mbit, SAT-Anlage;

Zusätzliche Angaben

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Ausstattung

Abstellraum
Gartennutzung
Gäste WC

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

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