Wohnen im beliebten Stadtteil Ostende (1727)

Objektdaten

Objekt ID 1727
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 175.000,00 €
Stellplätze 2
Provision 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Provision Hinweis Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zahlbar bis 10 Tage nach Rechnungslegung.
Wohnfläche 117.0 m2
Grundstücksfläche 612.0 m2
Zimmer 5.0
Schlafzimmer 2
Terrasse Ja
Balkon Ja
Baujahr 1933
Energiepass
Baujahr Anlagetechnik1996
Jahrgangohne
Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ostende von Eberswalde anbieten. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 617 m² - die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 117 m². Das im Jahr 1933 erbaute und 1978/79 vergrößerte Haus unterteilt sich in 3 Etagen - dem Keller- dem Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse. Die Errichtung der Garage samt Dachterrasse und der Dachgeschossausbau (Schlafzimmer) waren Umfang des Ausbaus.
Auf dem Grundstück befinden sich zu dem eine Garage, ein Freisitz und zwei Nebengebäude als Abstellräume.
Nun zum Haus:
Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen so in den ersten Flur. Hier angeschlossen sind der zweite Flur und das Wannen-Duschbad(sanierungsbedürftig). Vom zweiten Flur gelangen Sie in die separate Küche, das Wohn-/Esszimmer und ins Obergeschoss. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über zwei Bereiche -der Essbereich und der Wohnbereich und dazwischen steht der Kamin (Ölbetrieben), welcher auch Teile des Obergeschosses heizt.
Die vorhandene Trennwand kann auch ohne großen Aufwand entfernt werden.
Das Obergeschoss unterteilt sich in 3 Zimmer. Am Elternschlafzimmer liegt das separate WC mit Waschtisch. Und als besonderes Highlight wurde auf dem Garagendach eine Terrasse errichtet, welche den Blick über den Stadtkern von Eberswalde zulässt.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - bis 2018 Fenstererneuerung mit elektrischen Vorsatz-Rollläden, 2000 Teilweise Heizung, 2019 neuer Einsatz im Kamin, teilweise Verbesserung der Wärmedämmung im Dacbereich!
Es sind aber noch genug Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorhanden. Hier kann der Handwerk aktiv werden.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage. Die Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. In den letzten 20 Jahren hat sich auch hier viel getan. Aus den kleinen Siedlungshäusern sind stattliche Häuser entstanden. Die Infrastruktur in Eberswalde ist sehr gut entwickelt worden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zwei Discounter, eine Schule, Kitas und Ärzte. Die Obuslinie liegt nur 200 m entfernt. Mit dieser erreichen Sie alle Stadtteile in Eberswalde. Auch Berlin können Sie über die Regio-Bahn sehr schnell erreichen. Weitergehende Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Eberswalde#Lage

Weitere Informationen

+ Massivhaus;
+ unterkellert;
+ 5 Zimmer;
+ Bad mit Wanne und Dusche!
+ Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
+ Gasheizer in Bad, Ölkamin im Wohnzimmer;
+ Dachterrasse;
+ Garage;
+ Freisitz;

Beachten Sie bitte, dass das Haus komplett renovierungsbedürftig ist!

Zusätzliche Angaben

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ostende von Eberswalde anbieten. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 617 m² - die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 117 m². Das im Jahr 1933 erbaute und 1978/79 vergrößerte Haus unterteilt sich in 3 Etagen - dem Keller- dem Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse. Die Errichtung der Garage samt Dachterrasse und der Dachgeschossausbau (Schlafzimmer) waren Umfang des Ausbaus.
Auf dem Grundstück befinden sich zu dem eine Garage, ein Freisitz und zwei Nebengebäude als Abstellräume.
Nun zum Haus:
Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen so in den ersten Flur. Hier angeschlossen sind der zweite Flur und das Wannen-Duschbad(sanierungsbedürftig). Vom zweiten Flur gelangen Sie in die separate Küche, das Wohn-/Esszimmer und ins Obergeschoss. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über zwei Bereiche -der Essbereich und der Wohnbereich und dazwischen steht der Kamin (Ölbetrieben), welcher auch Teile des Obergeschosses heizt.
Die vorhandene Trennwand kann auch ohne großen Aufwand entfernt werden.
Das Obergeschoss unterteilt sich in 3 Zimmer. Am Elternschlafzimmer liegt das separate WC mit Waschtisch. Und als besonderes Highlight wurde auf dem Garagendach eine Terrasse errichtet, welche den Blick über den Stadtkern von Eberswalde zulässt.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - bis 2018 Fenstererneuerung mit elektrischen Vorsatz-Rollläden, 2000 Teilweise Heizung, 2019 neuer Einsatz im Kamin, teilweise Verbesserung der Wärmedämmung im Dacbereich!
Es sind aber noch genug Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorhanden. Hier kann der Handwerk aktiv werden.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage. Die Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. In den letzten 20 Jahren hat sich auch hier viel getan. Aus den kleinen Siedlungshäusern sind stattliche Häuser entstanden. Die Infrastruktur in Eberswalde ist sehr gut entwickelt worden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zwei Discounter, eine Schule, Kitas und Ärzte. Die Obuslinie liegt nur 200 m entfernt. Mit dieser erreichen Sie alle Stadtteile in Eberswalde. Auch Berlin können Sie über die Regio-Bahn sehr schnell erreichen. Weitergehende Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Eberswalde#Lage

Weitere Informationen

+ Massivhaus;
+ unterkellert;
+ 5 Zimmer;
+ Bad mit Wanne und Dusche!
+ Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
+ Gasheizer in Bad, Ölkamin im Wohnzimmer;
+ Dachterrasse;
+ Garage;
+ Freisitz;

Beachten Sie bitte, dass das Haus komplett renovierungsbedürftig ist!

Zusätzliche Angaben

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Grundrisse

Ausstattung

Abstellraum
Kamin
Dusche
Badewanne
Fenster im Bad
Gäste WC
Duplex

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß
Email:
info@peterpreuss.com

Anfrage senden

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