Wohnen in der Grünen Schorfheide – Wohnungseigentum in Groß Schönebeck

Objektdaten

Objekt ID 157417
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
Kaufpreis 169.000,00 €
Stellplätze 2
Provision 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Provision Hinweis Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zahlbar bis 10 Tage nach Rechnungslegung.
Wohnfläche 106.54 m2
Zimmer 3.0
Schlafzimmer Ja
Terrasse Ja
Baujahr 1995
Zentralheizung Ja
Vermietet Ja
Energiepass
Baujahr Anlagetechnik2011
Jahrgangohne
EnergietraegerGas
Beschreibung

Beschreibung

Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenbilder veröffentlicht. Aussenbilder werden demnächst nachgereicht!
Heute bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus an. Es handelt sich hierbei um die Erdgeschoßwohnung mit einem Gartenanteil von ca. 300 m² und einer zusätzlichen Gemeinschaftsfläche mit ca. 120 m². Die Wohnung im Obergschoß wird durch die Eigentümer genutzt, welche ebenfalls ein Sondernutzungsrecht um Grundtück haben. Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Das 1995 erbaute Haus wurde durch den jetzigen Eigentümer überwiegend vermietet. Vor einigen Jahren erfolgte dann der Verkauf der Obergeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung ist momentan vermietet an ein Seniorenehepaar. Eine Eigennutzung ist momentan nicht möglich. Oder Sie finden eine Einigung mit den jetzigen Mietern. Beide unterliegen auf Grund ihres Alters dem Kündigungsschutz. Dieses Angebot richtet sich an Erwerber, welche erst später Ihren Besitz nutzen möchten. Das gesamte Anwesen wird durch die jetzigen Nutzer gepflegt.
Nun zur Wohnung: Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und einem bereits erwähnten Grundstücksanteil von 300 m². Also ideal für wenig Gartenarbeit. Die Wohnung unterteilt sich in 3 Wohn-/Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche und ein Wannen-/Duschbad.
Das Haus selbst ist solide gebaut und wurde mit einer Klinkerfassade (gegen die Witterungseinflüsse) versehen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuschen. Eines davon wurde durch die jetzigen Mieter errichtet. Auf der am Wohnzimmer liegenden Terrasse können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Zuwegung, sowie der PKW Stellplatz sind gepflastert.
Das Haus liegt gegenüber dem ehemaligen Jagdschloss in einer ruhigen Seitenstraße.
Soweit die wichtigsten Informationen. Haben wir ihr Interesse geweckt - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Grundstück liegt in Groß Schönebeck im Herzen der Schorfheide. Eingebettet in Wäldern, Wiesen und Seen finden Sie hier die notwendige Entspannung nach einer arbeitsreichen Woche. Der Werbellinsee und der Weiße See sind schnell erreichbar. Die heidekrautbahn verkehrt regelmäßig nach Berlin-Karow. Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 50 Minuten. In Groß Schönebeck steht Ihnen ein Lebensmitteldiscounter, eine Grundschule, Kita´s und Ärzte zur Verfügung. Auch der mittlerweile über seine Grenzen hinweg bekannte Wildpark Schorfheide lädt zum Spazieren und Staunen ein. Ein echtes Erlebnis für die Familie!

Weitere Informationen

+ Haus mit zwei Eigentumswohnungen - real geteilt; Verkauf EG Wohnung mit Grundstücksanteil;
+ 3 Schlaf-/Wohnzimmer;
+ Küche separat, Bad mit Wanne und Dusche, HWR mit Kombitherme;
+ Terrasse am Wohnzimmer;
+ Fußbodenheizung;
+ Isolierglasfenster mit Landhaussprosse;
+ Grundstücksanteil ca. 300 m² mit ca. 120 m² Gemeinschaftsfläche;
+ zwei Gartenhäuschen (1 x Mietereigentum);
+ Wege gepflastert;

Zusätzliche Angaben

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Alle Informationen sind Informationen des Vermieters. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenbilder veröffentlicht. Aussenbilder werden demnächst nachgereicht!
Heute bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus an. Es handelt sich hierbei um die Erdgeschoßwohnung mit einem Gartenanteil von ca. 300 m² und einer zusätzlichen Gemeinschaftsfläche mit ca. 120 m². Die Wohnung im Obergschoß wird durch die Eigentümer genutzt, welche ebenfalls ein Sondernutzungsrecht um Grundtück haben. Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Das 1995 erbaute Haus wurde durch den jetzigen Eigentümer überwiegend vermietet. Vor einigen Jahren erfolgte dann der Verkauf der Obergeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung ist momentan vermietet an ein Seniorenehepaar. Eine Eigennutzung ist momentan nicht möglich. Oder Sie finden eine Einigung mit den jetzigen Mietern. Beide unterliegen auf Grund ihres Alters dem Kündigungsschutz. Dieses Angebot richtet sich an Erwerber, welche erst später Ihren Besitz nutzen möchten. Das gesamte Anwesen wird durch die jetzigen Nutzer gepflegt.
Nun zur Wohnung: Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und einem bereits erwähnten Grundstücksanteil von 300 m². Also ideal für wenig Gartenarbeit. Die Wohnung unterteilt sich in 3 Wohn-/Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche und ein Wannen-/Duschbad.
Das Haus selbst ist solide gebaut und wurde mit einer Klinkerfassade (gegen die Witterungseinflüsse) versehen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuschen. Eines davon wurde durch die jetzigen Mieter errichtet. Auf der am Wohnzimmer liegenden Terrasse können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Zuwegung, sowie der PKW Stellplatz sind gepflastert.
Das Haus liegt gegenüber dem ehemaligen Jagdschloss in einer ruhigen Seitenstraße.
Soweit die wichtigsten Informationen. Haben wir ihr Interesse geweckt - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Grundstück liegt in Groß Schönebeck im Herzen der Schorfheide. Eingebettet in Wäldern, Wiesen und Seen finden Sie hier die notwendige Entspannung nach einer arbeitsreichen Woche. Der Werbellinsee und der Weiße See sind schnell erreichbar. Die heidekrautbahn verkehrt regelmäßig nach Berlin-Karow. Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 50 Minuten. In Groß Schönebeck steht Ihnen ein Lebensmitteldiscounter, eine Grundschule, Kita´s und Ärzte zur Verfügung. Auch der mittlerweile über seine Grenzen hinweg bekannte Wildpark Schorfheide lädt zum Spazieren und Staunen ein. Ein echtes Erlebnis für die Familie!

Weitere Informationen

+ Haus mit zwei Eigentumswohnungen - real geteilt; Verkauf EG Wohnung mit Grundstücksanteil;
+ 3 Schlaf-/Wohnzimmer;
+ Küche separat, Bad mit Wanne und Dusche, HWR mit Kombitherme;
+ Terrasse am Wohnzimmer;
+ Fußbodenheizung;
+ Isolierglasfenster mit Landhaussprosse;
+ Grundstücksanteil ca. 300 m² mit ca. 120 m² Gemeinschaftsfläche;
+ zwei Gartenhäuschen (1 x Mietereigentum);
+ Wege gepflastert;

Zusätzliche Angaben

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Alle Informationen sind Informationen des Vermieters. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Grundrisse

Ausstattung

Abstellraum

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

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