RESERVIERT – Altengerechtes Wohnen unweit von Eberswalde – neuwertiger Bungalow (Objektnr. 1870)
Objektdaten
Objekt ID
3055720
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
299.900,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Wohnfläche
92.0 m2
Grundstücksfläche
596.0 m2
Balkon
Ja
Objektbeschreibung
Heute können wir Ihnen ein neuwertiges Haus Baujahr 2013 in Marienwerder zum Erwerb anbieten. Im Bungalowstil errichtet und mit Fußbodenheizung ausgestattet können hier 2 - 3 Personen entspannt und komfortabel leben. Das ca. 36 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss. Die Aufteilung der Zimmer können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit Laminat belegt, der Flur, das Bad und der HWR sind gefliest. Alle Fenster wurden mit Rollläden (manuelle Bedienung) bestückt. Der Dachraum kann als Speicher, aber auch durch eigenen Ausbau als Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei PKW-Stellplätze runden die gehobene Ausstattung ab. Ein Holzhaus bietet Platz für Gartengeräte und Möbel, sowie Fahrräder. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Objektlage
Die Gemeinde Marienwerder liegt im Amtsbereich Biesenthal, ca. 40 km vom Stadtzentrum Berlin entfernt. Über die BAB 11 und Bundesstraße 167 oder über die B 109 erreichen Sie die Gemeinde in ca. 40 Minuten. Auch über die legendäre Heidekrautbahn ist Marienwerder schnell und äußerst bequem zu erreichen. Täglich verkehren Schulbusse nach Finowfurt und Wandlitz. Marienwerder, weit über seine Grenzen bekannt, verfügt über zahlreiche Freizeitangebote. Dazu gehören ein moderner Sportplatz, diverse Sportvereine, eine Kegelbahn, eine Gaststätten mit exzellenter Hausmannskost und angenehmer Athmosphäre. Legendär sind das jährlich stattfindende Heimatfest, ein Publikumsmagnet bis hin nach Berlin. In der Nachbargemeinde Ruhlsdorf finden Sie den seit den 60 er Jahren zum Baden freigegebenen Kiessee, welcher jetzt eine Wasserskianlage besitzt. Im danebenliegenden Bernsteinsee finden Sie einen unvergleichlichen Sandstrand und klares Wasser in bester Qualität vor. Mit dem Fahrrad auf dem gut ausgebauten Radweg erreichen Sie auch den über die Grenzen der Region bekannten Werbellinsee. Und wenn Sie das alles nicht wollen, sonnen Sie am Ufer des Finowkanals.
Ausstattung
Abstellraum
Ausstattungsbeschreibung
+ 3 Zimmer,
+ großes Wohnzimmer mit Kaminanschluß,
+ separate Küche,
+ gefliestes Wannen-/Duschbad,
+ Rollläden manuel;
+ Grundstück 596 m²,
+ Gasheizung mit Kollektoranlage zur Unterstützung
der Warmwassererzeugung;
+ Gartenhaus für Geräte;
+ Sat-Anschluß für Fernseh und Radio;
+ DSL 100.000!;
+ Erschließung: Gas, 400 V, Sat, DSL, Stadtwasser, zentrale Abwasserentsorgung;
Sonstige Angaben
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Ansprechpartner
Peter Preuß
