Das hier angebotene Gewerbeobjekt (Baujahr 1975) liegt in Rüdersdorf. Es handelt sich um ein in sich geschlossenes eingeschossiges Haus mit einer Nutzfläche von 761 m² im EG und 581 m² im KG/Souterrain und PKW Stellplätzen. Das Objekt ist zudem Teileigentum einer Eigentümergemeinschaft. Das gesamte Objekt besteht aus 3 Häusern. Die Fläche ist teilbar in Abhängigkeit des Zugangs (siehe Grundriss). Die Einheiten im EG sind vermietet an ein Unternehmen, welches hier eine Intensivpflege mit 15 Plätzen eingerichtet hat. In 2018 und 2022 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So erhielt die gesamte Einheit in 2022/23 einen neuen Bodenbelag. Auch die übrige Ausstattung wurde...

Heute können wir Ihnen ein Anlageobjekt in der beliebten Gemeinde Finowfurt anbieten. Das 1907 errichtete Mehrfamiliehaus befindet sich im Ortszentrum von Finowfurt. Die Wohn- und Gewerbefläche belaufen sich auf ca. 650 m², davon entfallen ca. 120 m² auf die Gewerbeeinheit. Das Objekt ist komplett vermietet. Die derzeitigen Mieten sind moderat und wurden in den letzten Jahren nicht erhöht. Hier besteht noch Potential. Das Objekt wird durch die Eigentümer verwaltet. Anfallende Unterhaltsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Ab dem Jahr 2001 erfolgte eine Komplettmodernisierung. Die Arbeiten umfassten die Fassade, die Dachsanierung inkl. Dämmung, die Erneuerung der Elektrik, der Heizung und der Sanitärstränge. Im...