Peter Preuß Immobilien

Wohnen im beliebten Panketal! Dieses Angebot richtet sich an alle Großstadtmüden, welche sich eher in ruhige Gefilde zurückziehen möchten. Wir bieten Ihnen ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus, einer Garage und einem Nebengelass an. Das Haus wurde ca. 1935 errichtet. Die Außenwände bestehen aus 36er Ziegelmauerwerk entsprechend dem damaligen Stand der Technik. Im Jahr 1966 wurde das Haus um ein Zimmer, eine Veranda, eine Terrasse und eine Garage auf seine jetzige Größe erweitert. Nun steht Ihnen inklusive der Terrasse und Veranda eine Wohnfläche von ca. 92 m² zur Verfügung. Zwischen 1995 und 1998 wurde eine Teilmodernisierung durchgeführt. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, die Küche und das kleine Wannenbad. Der Altbestand ist unterkellert. Im Keller befinden sich eine Dusche, die Heizung, eine Werkstatt und ausreichend Lagerfläche. Der Zustand des Kellers ist gut und entspricht dem Alter des Hauses. Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,85 bis 1,95 m. Nun zum Wohnbereich: Sie betreten das Haus über die unbeheizte Veranda. Da sich die Wohnfläche auf eine Etage verteilt, erreichen Sie fast alle Zimmer vom Flur aus. Die zwei hinteren Zimmer sind nur über die Küche zu begehen (siehe Grundriss). Im vorderen Bereich des Hauses liegen das Elternschlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer mit Fenster zur Veranda, das kleine Wannenbad und das Wohnzimmer. Daran schließt sich die Küche an. Von hier aus gelangen Sie ins Esszimmer und dahinterliegend ins Kinderzimmer 2. Da das Bad momentan sehr klein ist, können Sie das danebenliegende Zimmer zum Bad umbauen. Der Bereich ist unterkellert und gewährleistet so die problemlose Verlegung der Sanitärleitungen. Der Keller ist über einen separaten Treppenzugang vom Garten sowie über eine Holztreppe von der Küche aus erreichbar (siehe Bilder). Das Pyramidendach ist nicht zum Ausbau geeignet. In den letzten 25 Jahren sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ......... weitere Informationen im kompletten Exposé ...