Peter Preuß Immobilien

Heute können wir Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten. Nur wenige Meter vom Wentowsee entfernt liegt dieses Grundstück. Bebaut ist es mit einem Einfamilienhaus (Bezug 1994) und einem Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1988). Das Haus entstammt der Eigenheimserie B 2, welches aber im Grundriss und den Abmessungen verändert wurde. Die Wohnfläche beträgt 133 m² inklusive des im Keller befindlichen Zimmers mit einer Größe von ca. 20,06 m². In der Vergangenheit wurde es als Kinderzimmer genutzt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in den großen Eingangsbereich/Veranda, den Flur, das große Wohnzimmer mit danebenliegender Küche und das Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das als Wannenbad gedachte aber im Rohbau befindliche Bad. Hier können Sie sich frei entfalten. Alle Anschlüsse liegen bereits im Raum. Der Spitzboden bietet noch weiteres Ausbaupotential. Ab dem Jahr 2014 wurden einzelne Modernisierungsarbeiten ausgeführt: Fenster und Türen im EG (2014), elektrische Leitungen und Armaturen teilweise, Dacheindeckung mit lackierten Dachsteinen und Giebelverkleidung in 2018, Dämmung oberste Geschossdecke mit 16cm Styropor. Der Keller unterteilt sich in 6 Räume: dem Heizungskeller mit Öltanks, mehreren Lagerräumen, dem Hausarbeitsraum mit Waschmaschine, Trockner und WC, und dem oben beschrieben Kinderzimmer. Der Keller ist hell und gut begehbar. An 3 Stellen sind über die Jahre Feuchtigkeit festgestellt worden. Ein separater Zugang führt auf den Hof. weitere Details im vollständigen Exposé...