RESERVIERT – – Charmantes Einfamilienhaus im beliebten Finowfurt (1874)

Straßenansicht

Rückansicht

Hauseingang

Grundriss EG

Veranda

Flur EG

Flur Bild 2

Küche

Küche Bild 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafen EG

Flur OG

Grundriss OG

Zimmer 1 OG

Zimmer 1 OG

Küche OG

Küche OG

Bad OG

Innenansichten (25)

Wohnzimmer OG

Dachgeschoss – ausbaufähig

Doppelgarage

Blick zum Haus

Nebengelass

Grundstücksansicht

Elektrozähler OG

im Keller (1)

im Keller (2)

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Objektdaten

Objekt ID 3869258
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Stellplätze 2
Provision 3,57 %
Wohnfläche 125.0 m2
Grundstücksfläche 1158.0 m2
Zimmer 4.0
Badezimmer 2
Wohneinheiten Ja
Kaufpreis 299.900,00 €
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum25-07-0014
Gültig bis35-07-14
Energieverbrauchkennwert138
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseD
Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1930), einer Doppelgarage und diversem Nebengelass (ca. 59 m²) zum Kauf anbieten. Das Objekt liegt in direkter Ortslage in Finowfurt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Haus unterteilt sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. In der Vergangenheit wurden beide Geschosse separat genutzt. Jede Etage verfügt über eine Küche und ein Bad, sowie zwei Zimmer als Wohn- und Schlafzimmer. Ein Abstellraum und die im Eingangsbereich liegende Veranda runden die Ausstattung ab. Die Lage der Räume können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Aber Achtung, nicht das Bauamt vergessen.
Folgende Modernisierungen wurden in den Jahren 1996/97 durchgeführt: Wärmedämmung der Fassade, Neueindeckung des Dachs mit lasierten Tondachsteinen, Kunststofffenster (90 %), Einbau der Gastherme (1997). Die Erneuerung der Medienanschlüsse erfolgte 2022. Glasfaserkabel liegt an der Grundstücksgrenze.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage (teilweise reparaturbedürftig) und mehrere Räumlichkeiten für Lager- und Werkstattzwecke. Ein Gebäudeteil ist mit einem Heuboden ausgestattet. Die Gebäude befinden sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.
Das im hinteren Bereich liegende Grundstück ist perfekt für die Kinder geeignet. Dadurch, dass die Gebäude im vorderen Bereich des Grundstücks liegen, haben Sie hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – für die Kinder oder für den Gärtner!
Soweit zu der ersten Beschreibung des Angebots! Haben wir Ihr Interesse geweckt vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Lage

Die junge aufstrebende Gemeinde Schorfheide mit ihrem OT Finowfurt befindet sich im Landkreis Barnim. Diese erreichen Sie bequem über die Autobahn A 11. Der Ort liegt ca. 45 km von Berlin entfernt. Die nahe gelegene Kreisstadt Eberswalde verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin, ideal für Berufspendler. Das öffentliche Verkehrswegenetz wie Bus- und Bahnverbindungen ist ausgezeichnet ausgebaut. In dieser üppigen Wald- und Seenlandschaft, angrenzend am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem historisch bekannten Werbellinsee und dem Finowfurter Üdersee finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Die kurzen Wege in die Hauptstadt lassen Kultursuchende nicht zu kurz kommen. Beliebte Ausflugsziele wie z. B. der Wildpark Schorfheide, der Zoo Eberswalde sowie die Fachhochschule in der Kreisstadt erreichen Sie in Kürze. Der Ort Finowfurt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Sie finden eine Grundschule, eine weiterführende Schule, drei Kita, mehrere Zahnärzte, Allgemeinmediziner, ein MVZ (Medizinisches Versorgungszentrum mit mehreren Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen), eine Bank, eine Apotheke, einen Optiker, drei Supermärkte, ein Gewerbegebiet mit mehreren Autohäusern ansässig und anderen Dienstleistern und Firmen, sowie ein großes Fachmarktzentrum. Die Gemeinde Schorfheide ist insgesamt und im Besonderen der hier vorgestellte Ortsteil Finowfurt, eine aufstrebende, attraktive Gemeinde und bei jungen Familien äußerst beliebt.

Weitere Informationen

+ Grundstück 1.158 m²,
+ Wohnhaus mit 125 m² Wohnfläche;
+ Teilkeller (dem Alter entsprechender Zustand)
+ Doppelgarage;
+ Nebengelass ca. 59 m² teils mit Heuboden;
+ Fassade Wärmegedämmt ca. 6 cm;
+ Kunststofffenster (90 %);
+ Gastherme Baujahr 1997;
Erschliessung:
Gas, Strom 400 V, Wasser und Abwasser zentral, Glasfaser an der Grundstücksgrenze, SAT-TV;

 

Grundrisse

Ausstattung

Abstellraum

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

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