Hier ist er endlich - Ihr Zweitwohnsitz in der Natur nur unweit von Berlin!

Heute können wir Ihnen ein besonderes Ferienhaus (Zweitwohnsitz) in Marienwerder anbieten. Auf dem ca. 1.540 m² großen Grundstück wurde dieses Haus in massivbauweise bis 1992 errichtet. Baustart war ca. 1987 und die Fertigstellung erfolgte bis 1992. Daher wurden schon eine zu damaligen Zeiten moderne Gastherme mit Vorratsspeicher und Holzmeranti - Fenster (isolierverglast) verbaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein alter Bungalow (Systembau zu DDR-Zeiten) und ein Nebengelass. Hier werden diverse Gartengeräte, Möbel und Baumaterialien gelagert.
Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in die Küche, das Duschbad, das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer. Das 3. Zimmer liegt im Kellergeschoss und ist als vollwertiges Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar. Da das Haus beheizt werden kann ist es ganzjährig nutzbar. Das unausgebaute Dachgeschoss mit einer Dachneigung von ca. 40 Grad kann zu einem weiteren großen Schlafzimmer oder auch Kinderzimmer ausgebaut werden. Vor dem Haus liegt die große Terrasse, welche in Südwestausrichtung liegt. Da das Haus im südlichen Grundstücksbereich errichtet wurde ist auch eine Teilung des Grundstücks möglich. Nur für den Fall, dass Ihnen die Arbeit auf dem Grundstück zu viel wird. Der vorhandene Baumbestand ist überschaubar und verhindert eine zu starke Sonneneinstrahlung im Hochsommer.
Soweit zu der Beschreibung des Angebots. Das vorhanbdene Inventar ist preisneutral im Angebot enthalten und wird nicht beräumt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bieten wir Ihnen kurzfristig eine Besichtigung des Objektes an.

Die Gemeinde Marienwerder liegt im Amtsbereich Biesenthal, ca. 45 km vom Stadtzentrum Berlin entfernt. Über die BAB 11 und Bundesstraße 167 oder über die B 109 erreichen Sie die Gemeinde in ca. 40 Minuten. Auch über die legendäre Heidekrautbahn ist Marienwerder schnell und äußerst bequem zu erreichen. Marienwerder, weit über seine Grenzen bekannt, verfügt über zahlreiche Freizeitangebote. Dazu gehören ein moderner Sportplatz, diverse Sportvereine, eine Kegelbahn, eine reizvolle und charmante Gaststätte mit exzellenter Hausmannskost und angenehmer Athmosphäre.
Legendär sind das jährlich stattfindende Heimatfest, ein Publikumsmagnet bis hin nach Berlin. Im weiteren hat das seit vielen Jahren stattfindende Inselleuchten bereits einen festen Platz im kulturellen Leben der Gemeinde gefunden. In der Nachbargemeinde Ruhlsdorf finden Sie den seit den 60 er Jahren zum Baden reigegebenen Kiessee, welcher jetzt eine Wasserskianlage besitzt. Im danebenliegenden Bernsteinsee finden Sie einen unvergleichlichen Sandstrand und klares Wasser in bester Qualität vor.

+ massives Haus (Gasbetonstein) mit Keller (kalksandstein) und unausgebautem Dachgeschoss,
+ 3 Zimmer, Duschbad und Küche,
+ überwiegend Holzfenster isolierverglast mit Klappläden;
+ Gastherme mit Warmwasserspeicher im KG;
+ Dach gedeckt mit Preolitschindeln;
+ Keller mit 2 Abstellräumen und dem o.g. 3. Zimmer als Gäste-oder Kinderzimmer;
+ Brunnen mit Hauswasserwerk für die Trinkwasserversorgung;
+ Abwassergrube mit Saugstelle an der Grundstücksgrenze;
+ kleiner Bungalow wird zurzeit als Lagerraum genutzt;
+ Nebengelass für Gartengeräte, Baumaterialien etc.;
Erschließung: 400 V, Glasfaseranschluss, Wasser über Brunnen, Abwassergrube, SAT-Anlage;