Entspanntes Leben in wasserreicher Umgebung unweit vom Wentowsee (1825)

Straßenansicht

Am Wentowsee

Außenansichten

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Außenansichten

Außenansichten

Veranda

Flur EG

Duschbad EG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Dachgeschoss

Flur OG

Kind 1

Schlafen Eltern

Schlafen Eltern

Kind 2

Bad im Rohbau

Spitzboden als Ausbaureserve (1)

Ölkeller (1)

Lager

Kind oder Hobby (2)

Wirtschaftsraum (2)

Lager

Wirtschaftsgebäude

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Objektdaten

Objekt ID 1220290
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Stellplätze 2
Provision 3,57 %
Wohnfläche 133.0 m2
Grundstücksfläche 976.0 m2
Zimmer 4.0
Schlafzimmer 3
Badezimmer Ja
Terrasse Ja
Balkon Ja
Wohneinheiten Ja
Kaufpreis 320.000,00 €
Beschreibung

Beschreibung

Heute können wir Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten. Nur wenige Meter vom Wentowsee entfernt liegt dieses Grundstück. Bebaut ist es mit einem Einfamilienhaus (Bezug 1994) und einem Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1988). Das Haus entstammt der Eigenheimserie B 2, welches aber im Grundriss und den Abmessungen verändert wurde. Die Wohnfläche beträgt 133 m² inklusive des im Keller befindlichen Zimmers mit einer Größe von ca. 20,06 m². In der Vergangenheit wurde es als Kinderzimmer genutzt.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in den großen Eingangsbereich/Veranda, den Flur, das große Wohnzimmer mit danebenliegender Küche und das Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das als Wannenbad gedachte aber im Rohbau befindliche Bad. Hier können Sie sich frei entfalten. Alle Anschlüsse liegen bereits im Raum. Der Spitzboden bietet noch weiteres Ausbaupotential.

Ab dem Jahr 2014 wurden einzelne Modernisierungsarbeiten ausgeführt: Fenster und Türen im EG (2014), elektrische Leitungen und Armaturen teilweise, Dacheindeckung mit lackierten Dachsteinen und Giebelverkleidung in 2018, Dämmung oberste Geschossdecke mit 16cm Styropor.

Der Keller unterteilt sich in 6 Räume: dem Heizungskeller mit Öltanks, mehreren Lagerräumen, dem Hausarbeitsraum mit Waschmaschine, Trockner und WC, und dem oben beschrieben Kinderzimmer. Der Keller ist hell und gut begehbar. An 3 Stellen sind über die Jahre Feuchtigkeit festgestellt worden. Ein separater Zugang führt auf den Hof.

weitere Details im vollständigen Exposé...

Lage

Zabelsdorf ist ein Ortsteil der nordbrandenburgischen amtsfreien Kleinstadt Zehdenick im Landkreis Oberhavel.
Der etwa 230 Einwohner umfassende Ort befindet sich etwa zehn Kilometer nordwestlich der Stadt an der Kreisstraße 6513. Im Norden wird Zabelsdorf vom Großen Wentowsee begrenzt. Außerdem sind hier mit dem Großen und Kleinen Zabelsdorfer Stich zwei Seen zu finden, die aus ehemaligen Tonstichen entstanden. (Quelle: WIKIPEDIA)

Weitere Informationen

+ massiv errichtetes Einfamilienhaus (30 cm Gasbeton);
+ Baubeginn 1988-Fertigstellung 1994;
+ Ölheizung (1993) mit 3 Tanks a. 1.500 Liter;
+ Vollkeller mit 6 Räumen - gut nutzbar;
+ 4 Zimmer, Duschbad im EG, Küche, Veranda, Bad im Rohbau im Obergeschoss;
+ Teilmodernisiert in 2014: Dacheindeckung, Elektrik teilweise, Fenster/Türen, Bodenbelag Wohnzimmer;

weitere Details im vollständigen Exposé...

Erschließung: Anschluss an zentrale Wasserver und Abwasserentsorgung, Glasfaserkabel im Keller, 400 V-Anschluss, Fernseh und Telefon über Vodafonebox und SAT;

 

Grundrisse

Ausstattung

Abstellraum
Kamin
Gäste WC

KONTAKT

Ansprechpartner:
Peter Preuß

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